Miet-Spiegel Halle leicht erklärt: Halle (Saale)

Die Stadt Halle hat einen neuen Miet-Spiegel!
Der Miet-Spiegel ist für 2024 und 2025.

Was ist ein Miet-Spiegel?

Der Miet-Spiegel ist eine Übersicht.
In der Übersicht steht:
Wie viel Miete kosten Wohnungen in Halle?

Mit dem Miet-Spiegel können Sie:
Ihre Miete vergleichen.

Sie können sehen:
Welche Miete ist für Ihre Wohnung üblich?

Das schwere Wort dafür ist:
Orts-übliche Vergleichs-Miete.

Zum Vergleichen der Miete sind Informationen wichtig.
Zum Beispiel:
- Wie groß ist Ihre Wohnung?
- Ist Ihre Wohnung neu oder alt?
- Wo ist Ihre Wohnung?

Der Miet-Spiegel gibt Ihnen eine Übersicht.
Sie wissen dann:

Ihre Miete ist
- üblich
- oder hoch
- oder niedrig

Das ist für Mieter und Mieter-innen wichtig:

Dieser Miet-Spiegel ist nur gültig:
Wenn Sie schon in einer Wohnung wohnen.

Dieser Miet-Spiegel ist nicht gültig:
Wenn Sie jetzt in eine neue Wohnung ziehen.

Der Miet-Spiegel gilt zum Beispiel nicht für:
- Sozial-Wohnungen
- Wohnheime
- Untermieter

Der Miet-Spiegel zeigt Ihnen:
Wie viel Miete darf Ihre Wohnung kosten?

Der Vermieter kann Ihre Miete erhöhen.
Der Vermieter muss Sie vorher darüber informieren.

Es gibt ein Gesetz.
Das Gesetz heißt: Bürgerliches Gesetz-Buch

Das Gesetz sagt:

Der Vermieter kann die Miete erhöhen.
Zum Beispiel wenn:
- die neue Miete für die Stadt üblich ist.
- die Miete in den letzten 3 Jahren nur wenig gestiegen ist.

So berechnen Sie Ihre Miete:

Online-Rechner

Sie können hier sehen:
Wie hoch ist die übliche Miete für Ihre Wohnung?

Online-Mietspiegel-Rechner

Sie brauchen von Ihrer Wohnung Informationen.
Zum Beispiel:
- Größe der Wohnung
- Adresse der Wohnung
- Das Baujahr vom Haus

Die Informationen stehen in Ihrem Miet-Vertrag.
Oder Sie fragen Ihren Vermieter.

Sie können hier die Broschüre zum Miet-Spiegel
kosten-frei herunter-laden:
Die Broschüre ist in schwerer Sprache.

Mietspiegel-Broschüre Download

Oder
Sie können die Broschüre aus Papier
kosten-frei hier abholen:

Am Eingang vom Ratshof der Stadt Halle
Marktplatz 1
06108 Halle
Am Eingang von der Scheibe A
Neustädter Passage 18
06122 Halle

Wohn-Lagen-Karte

Hier finden Sie:
Ihre Wohn-Lage auf einer Karte.
Die Internet-Seite ist in schwerer Sprache:

Wohnlagenkarte

Adress-Verzeichnis

In dieser Liste können Sie sehen:
In welcher Wohn-Lage liegt Ihre Wohnung?
Es gibt 4 Wohn-Lagen: A, B, C oder D

Adressverzeichnis zur Wohnlagenkarte

Wer hat den Miet-Spiegel gemacht?

Fach-Leute von der Stadt Halle
haben den Miet-Spiegel gemacht.

Gemeinsam mit Fach-Leuten
von einer Firma aus Hamburg.

Diese Firma hat eine Umfrage gemacht.
Viele Mieter und Vermieter aus Halle wurden gefragt.

Zum Beispiel:
- Wie hoch ist Ihre Miete?
- Wo ist Ihre Wohnung?
- Hat ihre Wohnung einen Balkon?

Die Umfrage zeigt:
So hoch ist die übliche Miete in Halle.

Auch andere Fach-Leute waren dabei:
Zum Beispiel:
- Vermieter
- Mieter-Bund

Hier erfahren Sie genau:
So wird der Miet-Spiegel gemacht.
Der Bericht ist in schwerer Sprache:

Methodenbericht

Haben Sie Fragen zum Miet-Spiegel?

Bitte melden Sie sich per E-Mail

mietspiegel@halle.de

Wer hat den Text in Leichter Sprache gemacht?
Büro für Leichte Sprache vom Lebenstraum e. V. Halle
E-Mail: LeichteSprache@lebenstraum-verein.de

Wer hat die Texte geprüft?
Die Prüfer für Leichte Sprache haben den Text geprüft:
- Sindy Barke
- Peter Guderjahn
- Joel Lohrengel
- Lea Schergun

Kartengrundlagen:
Stadt Halle (Saale), Fachbereich Städtebau und Bauordnung,
Abteilung Stadtvermessung