Bebauungsplan Nr. 174.2 - "Riebeckplatz-Zukunftszentrum"

Der Bebauungsplan Nr. 174.2 "Riebeckplatz Zukunftszentrum" ist Bestandteil des Bebauungsplans Nr. 174 „Riebeckplatz“. Das Plangebiet umfasst weite Teile des Riebeckplatzes und damit überwiegend verkehrlich genutzte Flächen, u.a. die Parkplätze an der Volkmannstraße und an der Madgeburger Straße und die beiden Hochstraßen. Die Größe des Geltungsbereichs beträgt ca. 7,8 ha.

Das städtebauliche Konzept baut auf dem vom Stadtrat beschlossenen „Strukturkonzept Riebeckplatz“ und der Fortschreibung als Grundlagenbeschluss „Transformation Grünflächen und Verkehr am Riebeckplatz“ auf und setzt die darin formulierten Ziele in Planungsrecht um.

Im Vordergrund steht die Gestaltung und Entwicklung des Stadteingangstors Riebeckplatz durch die Bebauung von brachliegenden bzw. untergenutzten Flächen mit hochwertigen Gebäuden und urbanen attraktiven Nutzungen.

Um den Bau des Zukunftszentrums Deutsche Einheit und Europäische Transformation zu ermöglichen wird ein Sondergebiet festgesetzt, welches in eine öffentliche Grünfläche integriert wird. Die damit verbundenen Nutzungen werden ergänzt durch Kerngebiete im Süden (Rondell) und Norden, in denen u.a. gewerbliche Nutzungen als Parkhaus, Büros aber auch Läden und Gastronomie untergebracht werden können.

Die öffentlichen Verkehrsflächen werden im Zuge ihrer Umgestaltung an gestalterischer und ökologischer Qualität gewinnen, und damit insbesondere Verbesserungen für den Fuß- und Radverkehr mit sich bringen.  

Teile im östlichen Bereich des Plangebiets lagen im B-Plan Gebiet Nr. 174.1 „Riebeckplatz Ost – nördlicher Teilbereich“. Das Verfahren wird eingestellt und durch dieses Verfahren ersetzt.

Der Bebauungsplan Nr. 174.2 „Riebeckplatz Zukunftszentrum“ kann nicht aus dem wirksamen Flächennutzungsplan entwickelt werden. Deswegen wird für einen Teilbereich die Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Halle (Saale), lfd. Nr. 40 „Sonderbaufläche Zukunftszentrum Deutsche Einheit, Riebeckplatz“ im Parallelverfahren zum Bebauungsplan Nr. 174.2 vorgenommen.