Bebauungsplan Nr. 202 - Wohnen am Schafschwingelweg

Das Plangebiet liegt im Nordwesten der Stadt Halle (Saale), im Stadtviertel Heide-Nord/ Blumenau. Die ca. 5,73 Hektar große Fläche war Teil der in Plattenbauweise bebauten Großwohnsiedlung Heide-Nord, II. Wohnkomplex. Im Rahmen von Stadtumbaumaßnahmen wurden die dort ursprünglich vorhandenen Wohnbauten mehrheitlich zurückgebaut. Die Verkehrsflächen und in Teilen auch die technische Infrastruktur blieben erhalten. Die seitdem brachliegende Fläche soll künftig wieder der Wohnbaunutzung zugeführt werden.
Mithilfe des Bebauungsplans soll eine Neuordnung der baulichen Strukturen erfolgen, die den aktuellen Wohnbedürfnissen der Bevölkerung entspricht und die angrenzende, historisch gewachsene Einfamilienhausbebauung städtebaulich einbezieht.
Beabsichtigt ist es, planerisch für einen höhenverträglichen Übergang von den westlich angrenzenden 6-geschossigen Plattenbauten zu den östlich angrenzenden Einfamilienhäusern zu sorgen und Baurecht zu schaffen für eine vergleichsweise kleinteiligere Bebauung in diesem Bereich, d.h. für eine zeitgemäße Mehrfamilienhaus- aber auch Einfamilienhausbebauung.