Bebauungsplan Nr. 219 - Sondergebiet Theoretikum Weinberg Campus

Das etwa 3,17 Hektar große Plangebiet befindet sich im Wissenschafts- und Technologiepark Weinberg Campus im Bereich Kurt-Mothes-Straße / Weinbergweg / Wolfgang-Langenbeck-Straße. Das Areal umfasst die Universitätssporthalle Am Weinberg, Stellplatzanlagen, Privatstraßen, öffentliche Verkehrsflächen sowie Grünflächen.

Für die Medizinische Fakultät der Martin-Luther-Universität Halle (Saale) ist im zentralen Bereich des Plangebietes der Bau des Theoretikums geplant. Dieses soll der Forschung sowie als Zentrum für die Aus-, Weiter- und Fortbildung dienen. Mehrere Institute werden aus dem aktuellen Medizincampus in der Magdeburger Straße an den neuen Standort in unmittelbarer Nähe zum Universitätsklinikum und zu bestehenden universitären Forschungseinrichtungen umziehen. Geplant ist die Ansiedlung von insgesamt 2.000 fachspezifischen Studienplätzen in den Bereichen Humanmedizin, Pflegewissenschaften und Hebammenwissenschaften im Theoretikum.

Im Nordwesten des Plangebietes ist zusätzlich das Pandemieresilienzzentrum II vorgesehen. Es wird gemeinsam mit dem Pandemieresilienzzentrum I, das im Rahmen des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 59.1, 2. Änderung „Klinikum Kröllwitz“ entsteht, als Lehr- und Forschungsgebäude für die Bewältigung von Pandemien und Katastrophenfällen dienen.

Die inhaltliche Leitlinie des Bebauungsplanverfahrens bildet der Siegerentwurf eines städtebaulichen und freiraumplanerischen Ideenwettbewerbes, der 2022 und 2023 durchgeführt wurde. Dieser sieht eine zentrale bauliche Spange mit sechs Clustern vor und bildet die Grundlage für die weitere bauliche Entwicklung des Gebietes. Zudem liegt das Ergebnis eines 2024 abgeschlossenen hochbaulichen und freiraumplanerischen Realisierungswettbewerbes zum Pandemieresilienzzentrum vor, das ebenfalls zu berücksichtigen ist.

Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung eines Sondergebietes gemäß § 11 BauNVO als Forschungs- und Lehrstandort der Universitätsmedizin Halle (Saale) geschaffen werden. Die städtebauliche Neuordnung und Bebauungsstruktur sollen sich angemessen in die Umgebung einfügen. Weiterhin werden das Maß der baulichen Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen sowie die Erschließung des Plangebietes neu geordnet und planungsrechtlich gesichert.