Bebauungsplan Nr. 88.3 - Teil 1 "Urbanes Gebiet am Thüringer Bahnhof"

Anlass der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 88.3 ist die planerische Absicht, das östlich der Merseburger Straße gelegene Areal zwischen Raffineriestraße im Norden, ehemaliger Malzfabrik im Süden und dem Gelände des Thüringer Bahnhofs im Osten städtebaulich neu zu ordnen. Ziel ist die Reaktivierung des Viertels als lebendiges, gemischt genutztes innerstädtisches Quartier. Dabei sollen die bestehenden gewerblichen und Dienstleistungsnutzungen gestärkt und um Wohnnutzung ergänzt werden. Geplant ist die Entwicklung von Urbanen Gebieten und Gewerbegebieten. 

Zur besseren Handhabbarkeit und Abschichtung der komplexen Inhalte wird der Bebauungsplan Nr. 88.3 im weiteren Verfahren - ab öffentlicher Auslegung gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB) - in drei Teilbebauungsplänen weitergeführt.